РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Согласно ст.2 Федерального закона
от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная
регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический
акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения
(обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственной регистрации
подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое
имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164
Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на
воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические
объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое
имущество подлежат государственной регистрации ограничения
(обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное
управление, аренда (ст.4 Закона о регистрации). Государственная регистрация
является единственным доказательством существования зарегистрированного
права и проводится на всей территории Российской Федерации по
установленной Законом о регистрации системе записей о правах на каждый
объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.(Вы можете скачать свежую версию закона в прилагаемом архиве) |